گوش دادن به آهنگ علاوه بر اینکه شما را سرگرم می کند بلکه منجر به تحریک شدن احساسات شما می شود و به بهبود خلق و خوی شما کمک می کند.

امروزه وب سایت های زیادی هستند که شما می توانید برای دانلود آهنگ به آن ها سری بزنید و هر آهنگی که می خواهید را دانلود کنید. اگر می خواهید با انبوهی از وب سایتها برای دانلود آهنگ فارسی روبرو شوید کافی است برای چند دقیقه در اینترنت جستجو نمایید البته از میان این وب سایتهای متعدد، آن هایی موفق خواهند شد که بتوانند در بروزکردن آهنگ ها و قرار دادن آهنگ های جدید برای دانلود کاربران پیش قدم شوند.

وب سایت کرد سانگ یکی از مرجع هایی می باشد که امکان دانلود آهنگ جدید را برای کاربران فراهم کرده است و کاربر به محض ورود با دنیا موسیقی با سبک های مختلف روبرو می شود که با توجه به سلیقه و سبکی که از موسیقی در نظر دارد برای دانلود آهنگ خواننده موردعلاقه ی خود می تواند اقدام کند.

یکی دیگر از امکاناتی که شما در وب سایت کرد سانگ می توانید مشاهده کنید تکست های (متن های )مرتبط با هر آهنگ می باشد بسیاری از کاربران ترجیح میدهند پیش از دانلود نگاهی به تکست آهنگ داشته باشند که در این مرجع دانلود آهنگ برایشان این امکان محیا گردیده است.

یکی دیگر از بهترین ویژگی های که این سایت در اختیار کاربران خود قرار میدهد پخش آنلاین برای هر اهنگ است. کاربر می تواند پیش از اینکه اهنگی را دانلود کند آن را به صورت آنلاین گوش دهد و پس از آن در صورت تمایل برای دانلود اقدام نماید.

 

وب سایت کرد سانگ مورد تایید وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی می باشد.

 

کاربرانی که به دنبال یک مرجع کامل در خصوص دانلود آهنگ هستند می توانند به وب سایت کرد سانگ مراجعه نمایند و سپس برای دانلود اهنگ جدید هر خواننده ای که در نظر دارند ،اقدام نمایند و البته در صورت تمایل می توانند فول آلبوم مرتبط با خواننده محبوب شان را دانلود کنند.

دسته بندی های سایت کرد سانگ :

کردستانی-کرمانشاهی-فارسی-شاد-غمگین-عروسی-مجلسی-قدیمی-رپ-سنتی-ویژه-اخبار کنسرت-مداحی – مُحرم- مصاحبه و بیوگرافی خوانندگان-کلیپ های تصویری مراسمات-تالار های عروسی

اگر به بیوگرافی خوانندگان نیز علاقه مند هستید و دوست دارید بدانید چه زمانی وارد عرصه موسیقی شده اند و پیش از آن به چه فعالیتی مشغول بوده و اطلاعاتی دیگری مثل محل تولد، سال تولد، شغل و… از خوانندگان را مطالعه کنید توصیه می شود حتما به بخش بیوگرافی خوانندگان وب سایت کرد سانگ سری بزنید و با انتخاب خواننده مورد علاقه تان بیوگرافی مرتبط با آن را مطالعه نمایید.

 

You have heard tips like brushing your teeth twice during a day and consuming less sugar many times for achieving better health of your teeth, but the question is why do our teeth still decay? In addition to the tips that are listed above, there are some more tips to help you to be sure about oral health.

1. Try to brush properly

For achieving and maintaining better oral health, the type of toothbrush that you use regularly is so important. The process of brushing can remove the hard, sticky plaques of teeth that are a combination of bacteria, acids and adhesive lesions and food residues.

These plaques immediately after eating food can be made on your teeth, but they are not unpleasant and cannot damage your teeth until they reach a certain stage. The exact amount of time to reach this stage that is harmful for your teeth is unclear, but it is at least 12 hours.

You should know that Bacteria consume sugar and produce acid as a byproduct that can destroy tooth minerals and creates microscopic holes on the tooth that are not visible. If the process does not stop and the teeth are not treated in an emergency dental clinic, the cavities become larger and visible and painful. Spending two minutes for brushing the teeth at nights and once a day can be essential for removing plaque. Repeated brushing prevents the bacteria from progressing to the stage that they produce the highest amount of acid and settle on the teeth.

Electric toothbrushes can be more effective than regular toothbrushes, and small series toothbrushes can help you to clean between your teeth more easily. Also, toothbrushes with a medium brush will effectively clean them without damaging the gums and teeth. But ultimately the most important thing is brushing, especially in the right way!

2. Try to use fluoride-containing toothpaste

Most of the benefits of brushing can be limited in toothpaste. A key element of toothpaste is fluoride, which has been shown to have anti-caries properties. Fluoride can be a replacement for the lost minerals in the tooth and also it can strengthen them. For maximizing the benefits of toothpaste, try to use fluoride types of toothpaste to prevent tooth decay. Your dentist may suggest specific toothpaste based on the gender of your teeth, the amount of tooth decay, the risk of plaque on your tooth. Teeth whitening treatments help you achieve a fabulous smile that is a common dental cosmetic procedure.

The plaques on the teeth are difficult to see because of their white color. Pharmacy pills are available for you to help you see plaques more easily so you can better understand the areas you missed when brushing.

3.  Try to drain the mouth, not to rinse

At night, the body produces less mouth water than during the day. For this reason, oral water is less protected at night and more vulnerable to acids. This is why it is important to wash food residues from the mouth before bed so that plaques cannot damage the teeth during sleep. Do not drink or eat anything except water after brushing and sleeping. This gives fluoride more time to work through the night. Also, when brushing, do not rinse your mouth with water or mouthwash, as this will wash away fluoride from your mouth. Getting used to it can be difficult, but it reduces the risk of tooth decay by up to 5%.

4.Don’t consume too much sugar during the day

Natural sugars are found in foods like fruits and cause less tooth decay than free or added sugars. Free sugars are generally referred to as sugars added by food manufacturers, but they also include honey, juice and juices. All of these sugars are easy for bacteria to consume, metabolize, and produce acid. Although it is difficult to say which of these sugars can be harmful for your teeth. For example, although it is good to consume normal amounts of fruit, high consumption of juices contains sugars released from plant cells can cause tooth decay.

The World Health Organization (WHO) recommends that added sugars should make up less than 5% of your total daily calorie intake. For adults and children over the age of 5, this is about 3 grams or eight teaspoons of added sugar daily.

Of course, apart from the amount of sugar consumed, it is also important how often it is consumed. Simple carbohydrates such as sugar are easier for bacteria to digest than proteins or complex carbohydrates. Bacteria produce acid after the metabolism of sugars, which destroys the minerals of the teeth.

Sugars can be found in biscuits, sweet coffee and tea, and other carbohydrate-rich foods. So reduce the use of junk food to protect your teeth.

Fortunately, using fluoride-containing toothpaste and brushing your teeth regularly can eliminate the risk of tooth decay.

 

Source:

http://www.dentistryincanada.sitew.eu/#oral_health.G

 

علمینوگستر شرکتی در زمینه تامین تجهیزات آزمایشگاهی و مواد شیمیایی می باشد.

با توجه به اینکه کیفیت , دقت و قیمت از مهمترین پارامترها در زمینه تجهیزات آزمایشگاهی و مواد شیمیایی می باشد, تمام تلاش خود را بکار بسته ایم تا نیازهای آزمایشگاه های کشور را با توجه به حساسیت دانشمندان , محققان و داروسازان گرامی با محدودیت های موجود در این زمینه مرتفع نماییم.

 

هدف ما ارائه برترین برندهای تجهیزات آزمایشگاهی و مواد اولیه شیمیایی با بهترین قیمت ها می باشد.

 

هر آنچه شما در آزمایشگاه و تحقیقات نیاز دارید :

 

مرحله اول:

تولید و فروش انواع سینک ضد اسید آزمایشگاهی از جنس های پلیمری , استیل , سرامیکی و پلی پروپیلنی در ابعاد مختلف

شیرآلات آزمایشگاهی و انواع هودهای شیمیایی و میکروبی

 

در مرحله دو :

شرکت علمینوگستر آماده ارائه انواع تجهیزات ایمنی آزمایشگاهی از قبیل دوش و چشم شوی اضطراری در انواع مختلف دوش و چشم شوی کامل , دیواری و رومیزی در جنس های گالوانیزه , استیل 316 و 304 ضد زنگ می باشد.

 

در مرحله سوم تامین تجهیزات و لوازم آزمایشگاهی :

این مرکز با دارا بودن تعداد زیادی نمایندگی تجهیزات آزمایشگاهی با تنوع اقلام بالا آماده ارائه خدمات به کارخانه های داروسازی , پتروشیمی و آب و فاضلاب  و مراکز تحقیقاتی و دانشگاهی می باشد.

 

 

انواع تجهیزات قابل ارائه :

 

  1. نمایندگی سمپلر آزمایشگاهی و دیسپنسرها, انواع سمپلر متغییر و ثابت , نمایندگی سمپلر دراگون , سمپلر برند , سمپلر اپندورف , سمپلر مولتی کانال 8 کاناله

 

  1. 2. سانتریفیوژ آزمایشگاهی طرح های زیگما و هتیش 8 و 16 شاخه با دور 4000 و بالاتر بدون لرزش و مناسب پی آر پی , دارای نمایشگر فول دیجیتال و 18 ماه گارانتی

 

  1. واردات و فروش نوار پارافیلم آزمایشگاهی آمریکایی

 

4.نمایندگی انواع فیلتر آزمایشگاهی , فیلتر سرسرنگی و ممبران غشایی و کاغذ صافی در جنس و ابعاد و منافذ مختلف برندهای فیلتربایو , ممبران سلوشن , چم پلاس , سارتریوس

 

  1. شیشه آلات آزمایشگاهی از برندهای گلسکو و زیماکس

* همچنین این مرکز توانایی ساخت ظروف آزمایشگاهی از جنس شیشه پیرکس (بروسیلیکات ) و کوارتز طبق نقش دارا می باشد.

 

فروش انواع هات پلیت استیرر , دستگاه آنالیز آب , آون و انکوباتور , اتوکلاو  و ترازو آزمایشگاهی و…

 

مرحله چهارم تامین و واردات و فروش انواع مواد شیمیایی و محیط کشت :

 

این مرحله به دلیل وجود مواد متفرقه و تقلبی و غیر قابل اطمینان از حساسیت خاصی برخورد است .

شرکت علمینوگستر واردکننده مواد مرک آلمان اصلی و انواع محیط کشت میکروبی و سلولی  از برندهای کیولب و گیبکو و شارلو از معتبرترین مراکز فروش مواد شیمیایی در تهران و ایران می باشد.

*برای استعلام قیمت مواد شیمیایی و محیط کشت موجود و وارداتی با ما تماس حاصل نمایید.

*همچنین این مرکز آماده فروش انواع مواد شیمیایی ایرانی در پک های مختلف می باشد.

مرحله ارسال و بسته بندی:

 

مواد شیمیایی و تجهیزات و شیشه آلات آزمایشگاهی به دلیل احتمال شکست وخورندگی مواد و دقت تجهیزات نیازمند انتخاب روش ارسال و بسته بندی مناسب می باشد.

هزینه  ومدت زمان ارسال نیز از موارد مهم در این بخش می باشد که برای رضایت مشتریان گرامی به آن توجه می شود.

*به انواع روش های ارسال در سایت علمینوگستر اشاره شده است.

 

مرحله نهایی خدمات گارانتی و پاسخگویی:

 

شرکت علمینوگستر بعد از فروش نیز در کنار مشتریان آماده پاسخگویی و ارائه خدمات پس از فروش تا حصول آسودگی خاطر و اطمینان مشتریان می باشد.

 

برای مشاوره در انتخاب تجهیزات آزمایشگاهی و مواد شیمیایی مناسب و استعلام قبمت و سفارش و واردات و خدمات پس از فروش با همکاران ما در مرکز علمینوگستر تماس حاصل نمایید.

 

سایت علمینوگستر :

 

www.ELMINOGOSTAR.com

 

شماره های تماس :

 

 

66969924_021 

      66405180_021 

 

شماره شبکه اجتماعی مثل واتس آپ:

940_944_09200

 

 

اپلای یکی از راه های تخصصی است که به علت رقابت بالا در پذیرش و دریافت کمک هزینه‌های تحصیلی می‌تواند به دانشجو کمک کند.

در این میان مهم‌ترین چیزی که که با پرداخت بهای آن، از دست خواهید داد، زمان شماست، چرا که با گنجاندن برنامه‌ریزی اپلای در برنامه خود، تقریبا زمان زیادی را از دست می‌دهید.

به همین علت یونی لند با طرح برنامه‌ریزی جدید، هوشمندانه و تخصصی، زمانی را که برای اخذ اپلای صرف می‌شود کاهش داده است.

خدمات اپلای یونی لند

یونی لند خدمات زیر را با بهترین کیفیت و کمترین قیمت در اختیار متقاضیان می‌گذارد:

  • تهیه، اصلاح و استاندارد سازی انگیزه نامه (SOP)
  • ارائه طرح تحقیقاتی (RP)
  • گردآوری رزومه تحصیلی (CV)
  • ارائه توصیه نامه (RL)

تیم تخصصی یونی لند متشکل از دانش آموختگان و دانشجویان ایرانی پذیرفته شده اپلای در دانشگاه‌های معتبر آمریکا، کانادا و اروپا در رشته‌های فنی مهندسی، پزشکی و انسانی است. تیم قوی یونی لند در تمامی پروسه اخذ پذیرش همراه دانشجویان می باشند.

 

مشاوره رایگان

جهت دریافت مشاوره رایگان اپلای کلیک کنید

 

لازم به ذکر است برای آشنایی بهتر با پروسه اپلای، مزایا و معایب آن را بدانید که در زیر به آن‌ها اشاره می‌کنیم.

موارد مفید اپلای که توسط تیم تخصصی اپلای یونی لند بررسی شده است عبارت‌اند از:

  1. ادامه تحصیل در رشته مورد علاقه
  2. تجربه زندگی مستقل
  3. تجربه آشنایی با یک فرهنگ جدید
  4. تجربه سفر
  5. رزومه پربار

همچنین تیم تخصصی اپلای یونی لند به بررسی معایب اپلای پرداخته است تا متقاضیان با دید باز و واقع بینانه در این مسیر قدم بگذارند.

از جمله معایب اپلای عبارت است از:

  1. فشار مالی
  2. مشکلات زبان
  3. تقابل عقاید

حال که با اپلای یونی لند آشنا شدید می‌توانید برای دریافت این خدمات تخصصی به راحتی ثبت‌نام کنید.

مشاوره اپلای

برای دریافت پذیرش معتبرترین دانشگاه‌های خارج از کشور، متقاضیان، به تجربه شخصی نیاز دارند که قبلا در این مورد به خوبی تحقیق کرده یا خود این مسیر را پیموده باشد.

مشاوران اپلای معمولا در ابتدا از شما اطلاعات اولیه را دریافت می کنند.

اطلاعات اولیه شامل موارد زیر می‌باشد:

  • مدرک زبان انگلیسی دارید یا خیر؟ و میزان تسلط شما به زبان انگلیسی تا چه حدود است.
  • معدل دوره کارشناسی و کارشناسی ارشد شما برای مهاجرت مقطع کارشناسی ارشد MSC یا دکتری PHD چقدر است.
  • آیا دوره نظام وظیفه خود را به پایان رساندید؟
  • موضوع پایان نامه کار شده توسط شما چیست؟
  • آیا مقاله بین المللی دارید؟

در جلسات مشاوره ایزی اپلای یونی لند، جهت دریافت راهنمایی بهتر، درباره اهداف و علاقه‌مندی‌های تحصیلی به طور دقیق از شما می پرسد. مشاور اپلای در ارتباط با اینکه آیا به کشور خاصی علاقه دارید یا خیر و بررسی شرایط موجود صحبت می کند.

همچنین در مشاوره اپلای اینکه برای چه تعداد دانشگاه قصد اقدام و هزینه کردن جهت ارسال مدارک را دارید از شما سوالاتی پرسیده می‌شود.

در مشاوره اپلای تاریخی که قصد مهاجرت تحصیلی دارید اهمیت دارد.

در مورد اینکه قادر به پرداخت هزینه‌های شخصی برای یک یا دو ترم اول هستید و آیا تمایل به کار کردن برای پرداخت هزینه‌های خود دارید یا خیر صحبت خواهد شد.

بعد از آن تیم مشاوره اپلای با کارشناسان حاضر در ایران و دانشگاه‌های مقصد به بررسی وضعیت شما می‌پردازند.

این بررسی ممکن است بین یک روز تا یک هفته زمان ببرد.

پس از آن طی یک جلسه حضوری و یا به صورت آنلاین قراردادی بین دو طرف برای نحوه مشاوره اپلای شما منعقد می‌گردد.

طی یک برنامه‌ریزی هدفمند تیم مشاوره اپلای در کنار تا اخذ پذیرش از دانشگاه‌های هدف، شمارا یاری خواهند داد.

 

شرکت بازرگانی واردات تجهیزات پزشکی سیناگستر

با پشتوانه تجارب 20 ساله در زمینه تامین تجهیزات و مواد پزشکی و دندانپزشکی در کشور با اخذ نمایندگی انحصاری از شماری از بهترین تولید کنندگان صنایع پزشکی و دندانپزشکی جهان شرکت بازرگانی واردات تجهیزات پزشکی سیناگستر مفتخر به ارائه خدمت به جامعه محترم پزشکی و دندانپزشکی کشور با هدف ارتقا سطح سلامت و بهداشت کشور می باشد.

نمایندگیهای انحصاری این شرکت به شرح ذیل معرفی می گردند:

کمپانی (OXYPHARM – ARIEL ) فرانسه ، دستگاه ضد عفونی کننده سطوح و هوا با تکنولوژی DRY MIST ( مه خشک ) و محلول ضد عفونی کننـده (NOCOLYSE)


کمپانی ORO CLEAN CHEMIE سوئیس ،تولید کننده انواع محلولهای ضدعفونی کننده سطوح ، دست ، ابزار پزشکی ، ساکشن . با سابقه بیش از 30 سال.


کمپانی DENMET آمریکا ، تولید کننده مطرح مواد مصرفی دندانپزشکی از جمله کامپوزیت ، سمان ، مواد قالبگیری ، بلیچینگ و …


کمپانی GNATUS برزیل ، بزرگترین تولید کننده و صادر کننده یونیت صندلی دندانپزشکی با تولید بیش از 35000 دستگاه در سال ارائه دهنده انواع یونیت صندلی ،رادیوگرافی تک دندان ، لایت کیور ، جرم گیر ، تابوره ، جت بی کربنات و…

این مقاله در ادامه مطلب رمزگشائی زبان بدن مردان عاشق می باشد:

رمزگشائی زبان بدن مردان عاشق 

مازیارمیر

رمزگشائی زبان بدن مردان عاشق قسمت دوم

رمزگشائی زبان بدن مردان عاشق

در ادامه به بخش دوم  می پردازیم یعنی :

پیوسته تغییر  نموده و یا مثل شما احساس می کند.

زبان بدن جذب و اقناع و فریبندگی

اگر شما را دوست داشته‌باشد یا علاقمند باشد شما را تحت تاثیر قرار دهد، به محض این‌که ببینید شما در آن نزدیکی هستید فورا رفتارش تغییر می‌کند. اگر می‌خندد، ناگهان متین و موقر می‌شود. یا اگر آرام نشسته است، ممکن است هیجان‌زده شود یا سعی کند در میان دوستان‌اش در مرکز توجه باشد. او همیشه از دور شما را نگاه خواهدکرد، به‌ویژه وقتی با دوستان خودتان هستید و به افراد دیگری که اطراف‌تان هستند توجهی ندارید. اگر به یک جوک می‌خندید، به سرعت بچرخید و فورا با او چشم در چشم شوید. ممکن است او را، در حالی‌که یک لبخند بزرگ صورت‌اش را پوشانده‌است، محو تماشای خودتان بیابید. چون احتمالا دارد در ذهنش به شما می‌خندد.

رمزگشائی زبان بدن مردان عاشق قسمت دوم

رمزگشائی زبان بدن مردان عاشق

زبان بدن مردان عاشق

سوم پیوسته با شما رودرو شده و ارتباط چشمی خاصی با شما برقرار می کند.

در یک رویداد یا دورهمی شما هر کجا نشسته‌باشید، همیشه او را درمی‌یابید که به نحوی جایی قرار گرفته‌است تا این شانس را داشته‌باشد که بدون گردن کشیدن، مستقیما محو تماشای شما شود. ممکن است رو به روی شما بنشیند، یا گوشه‌ای دور از شما بنشیند، اما هر جا بنشیند، خواهیددید همیشه منظره‌ای واضح از شما دارد.اگر از خودتان می‌پرسید آیا او شما را دوست دارد یا نه، دنبال این نشانه بشد. آیا قبل از این‌که از اتاق خارج شود، هر قدر هم مشغله داشته‌باشد یا با هر فردی که باشد، با شما ارتباط چشمی برقرار می‌کند؟ یادتان باشد که به احتمال خیلی زیاد، می‌خواهد برای آخرین بار به شما نگاه کند، حتی اگر فقط برای یک ثانیه‌ی بیش‌تر باشد.

چهارم خودنمایی می کند و پیوسته به شما نزدیک می شود.

وقتی شما آن اطراف هستید در شوخی زیاده‌روی می‌کند یا کارهای بامزه می‌کند. و همیشه اول به شما نگاه می‌کند تا واکنش‌تان را ببیند. مهم نیست بازی می‌کند، یا سر به سر دوست‌اش می‌گذارد، یا فقط در کافه‌تریا وقت‌گذرانی می‌کند. اگر کاری می‌کند که نگاه‌ها را به سوی خودش جلب کند، به دنبال نشانه‌ای است تا بفهمد در لحظه‌ی درخشش‌اش به او توجه کرده‌اید یا نه. کسیکه شما را دوست دارد، می‌خواهد در نزدیکی شما باشد، حتی اگر حتی یک کلمه هم با شما رد و بدل نکند. آیا در آسانسور نزدیک شما می‌ایستد؟ آیا حتی با وجود این‌که فضای زیادی وجود دارد با فاصله‌ی کمی پشت سر شما راه می‌رود؟ احتمالا او دارد در درون خودش برای شما می‌میرد و آرزو دارد روزی شما را در آغوش بگیرد.


لطفا و حتما مقاله زبان بدن آرایش را مطالعه فرمائید.

——————————————————————————————————————————————-

پنجم زیاد محو تماشایتان و عاشق غافلگیری است

آیا مدام درمی‌یابید این مرد محو تماشای شما شده‌است؟ یا به محض این‌که سرتان را به سوی او می‌چرخانید نگاه‌اش را می‌دزدد؟ این نشانه‌های بزرگ بیانگر این است که آن مرد به شما علاقه دارد.آیا این مرد وقتی با شما فاصله دارد چند ثانیه عمیقا محو تماشای شما می‌شود؟ از طرف دیگر، آیا وقتی نزدیک‌تان است محجوب می‌شود و از نگاه کردن به شما خودداری می‌کند؟احتمالا او خجالتی‌تر از آن است که یک حرکت جسورانه بکند، حتی با وجود این‌که شما را دوست دارد.آیا وقتی به صورت غیرمنتظره شما را می‌بیند چهره‌اش باز می‌شود؟ اگر یک مرد شما را دوست داشته‌باشد و زمانی که اصلا انتظارش را ندارد ناگهان شما را ببیند، به‌صورت غیرارادی با خودش لبخند عمیقی می‌زند. فقط کافی است برای خواندن این نشانه حالت چهره‌اش را زیر نظر بگیرید.

ششم سعی می‌کند از رفتارها و ژستهای منحصربفرد استفاده کند

نحوه‌ی صحبت کردن او با شما با صحبت کردنش با دیگران متفاوت است. وقتی یک مرد شما را دوست دارد، با شما بی‌پرواتر صحبت می‌کند یا انگار به چیزی که شما می‌گویید بیش‌تر علاقه دارد. از صدایی بم‌تر استفاده می‌کند تا مردانگی‌اش را به شما نشان دهد، حتی هنگامی که فقط از شما می‌خواهد سس را به او بدهید.

این یک نشانه‌ی کاملا آشکار و گویا است که بفهمید آیا یک مرد واقعا فریفته‌ی شما است یا نه. وقتی وارد جایی می‌شوید که او با دوستانش آن‌جا است، چشمانتان را باز کنید و رفتار دوستانش را زیر نظر بگیرید.

رمزگشائی زبان بدن مردان عاشق قسمت دوم

رمزگشائی زبان بدن مردان عاشق

زبان بدن مردان عاشق


لطفا و حتما مقاله زبان بدن زیباترین زنان جهان را مطالعه فرمائید.


اگر دوستانش نگاه‌شان را به سوی او بگردانند، با آرنج به او بزنند، یا حتی به او لبخند بزنند، احتمالا دارند به خاطر این‌که شما آن‌جا هستید او را دست می‌اندازند.وقتی یک مرد دختری را دوست دارد، می‌خواهد بهترین روی خود را به او نشان بدهد. آیا وقتی پشت سر آن مرد راه می‌روید صاف یا استوار می‌ایستد؟ احتمالا به‌طور غریزی سعی می‌کند با امید تحت تاثیر قرار دادن شما، بهترین ویژگی‌های فیزیکی‌اش را به شما نشان بدهد.اگر مقابل مردی نشسته‌اید که دوست‌اش دارید، ‌به‌طور غریزی، بدون این‌که حتی متوجه شوید، رفتار او را تقلید می‌کنید. اگر تکیه دهد، شما هم تکیه می‌دهید. اگر یک جرعه آب بنوشد، شما هم همین کار را می‌کنید.

زبان بدن عشق

رمزگشائی زبان بدن مردان عاشق

رمزگشائی زبان بدن مردان عاشق

مردان هم همین‌طور هستند. وقتی یک مرد شما را دوست دارد، او نیز رفتار شما را تقلید خواهدکرد، و هرگز حتی متوجه نخواهدشد که دارد این کار را می‌کند.وقتی یک مرد محو تماشای شما می‌شود و شما را دوست دارد، قصدش فقط این نیست یک دل سیر شما را نگاه کند. او می‌خواهد با نگاه خیره‌ی اغواگرانه‌اش شما را تحت تاثیر قرار بدهد. وقتی آن مرد به شما خیره می‌شود، نگاهی سطحی به او بیندازید تا زبان بدن‌اش را بخوانید. اگر به آرامی چانه یا صورت‌اش را مالش می‌دهد، یا اگر دست به چانه گرفته و با حالتی مغرورانه به شما خیره شده‌است، احتمالا سعی دارد در نظر شما جذاب جلوه کند!آیا به نظر می‌رسد این مرد درست لحظاتی قبل از ورود شما خودش را مرتب کرده‌است؟ اگر یک مرد دائم نگران ظاهرش است یا هر بار شما آن اطراف هستید سعی می‌کند بهترین رفتار را داشته‌باشد، یقینا سعی دارد تاثیر خوبی روی شما بگذارد…..ادامه دارد

مازیار میر مشاور وتحلیلگر

دسته بندی مشتریان

تحقیقات بازاریابی نشان داده است که در بازاریابی خدمات لازم نیست که به همه مشتریان به طور یکسان خدمت رسانی کرد. زیرا گروه های مختلف مشتریان از نظر علایق، رفتار و پاسخگویی به بازاریابی تا حد زیادی، بایکدیگر متفاوت هستند، و بسیاری از آنان برای بنگاه هزینه ساز بوده و دارای پتانسیل سوددهی حتی در بلند مدت نیز نمی باشند. از طرف دیگر برآورده ساختن تمام انتظارات مشتریان نه عملی است و نه سود آور، بنابراین برای یک بنگاه بهتر آن است که برخی از مشتریان خود را به جای دیگر سوق دهد و یا حتی به نوعی عذر آنان را بخواهد به این ترتیب هم سازمان و هم مشتری به ارزش بیشتری دست می یابند.

دسته بندی مشتری، روش تجزیه و تحلیل نیازها، دیدگاه ها و انتظارات پیچیده مشتریان است که با طبقه بندی مشتریان به طبقات همگون یعنی افراد خاصی که نیازها، ادراکات و توقعات مشابه دارند، صورت می گیرد .مشتریان باید بر اساس واقعیت های زندگی و تصمیمات مناسب دسته بندی شوند. تصمیم های مختلف دسته بندی مختلف می طلبد

برای نمونه می توان به طرح طبقه بندی امارت بانک که اولین بانک کشور امارات و دویست و سی امین بانک دنیا به لحاظ دارائی می باشد اشاره نمود. در این طرح مشتریان به دو گروه عادی و ارزشمند تقسیم بندی می شوند. سرویس ویژه امارات بانک مختص مشتریان ارزشمند با قدرت و پشتوانه مالی بالا می باشد.

از طرف دیگر درک نیاز های مشتریان با سطوح مختلف سود دهی و ارائه خدمات به آنان بر اساس این تفاوت ها، برای بنگاه های مالی ، بیش از پیش از اهمیت حیاتی برخوردار شده است این بنگاه ها دریافته اند که با شناخت و استفاده از تفاوت هایی که در پتانسیل سود دهی دسته های گوناگون مشتریان وجود دارد همچنین، با گسترش دیدگاه های مناسب برای خدمت رسانی به آنان، قادر هستند سود خود را به حداکثر برسانند.برای مثال شرکت فدرال اکسپرس بر اساس میزان سود آوری مشتریان خود، آنها را به سه دسته خوب، بد، زشت، تقسیم کرده و به این ترتیب، تحول بزرگی در فلسفه بازاریابی خود به وجود آورده است. همچنین اکنون به جای آن که برای تمام مشتریان به یک شیوه بازاریابی کند، تلاش خود را وقف جذب مشتریان خوب، سعی در تبدیل مشتریان بد به مشتریان خوب و حذف مشتریان زشت کرده است. به همین ترتیب مرکز خدمات فرست یونین که ششمین بانک بزرگ آمریکاست، مشتریان خود را با گذراندن مربع های رنگی بر روی صفحه کامپیوتر و استفاده از نوعی فناوری پایگاه اطلاعاتی به نام «انشتاین» علامت گذاری می کند. مشتریان سبز آنهایی هستند که سود آورند و از پشتیبانی خدمات مشتری بیشتری برخوردارند در حالیکه مشتریان قرمز به معنای از دست دادن پول برای بانک هستند و امتیاز ویژه برای آنها در نظر گرفته نمی شود

 تفاوت مشتری با ارباب رجوع

مشتری نوعی ارباب رجوع است اما رفتار هر فرد در این نقش تفاوت هایی با سایر نقش هایش در جامعه  دارد که ما به برخی از آنها اشاره می کنیم تا اهمیت رابطه مشتری با بانک مشخص شود و در نتیجه مشتری مورد شناسایی قرار گیرد

1-حق انتخاب :

مشتری حق انتخاب دارد اما همین فرد در نقش ارباب رجوع برای مراجعه به سایر سازمانها وموسسات حق انتخاب گزینش  ندارد.واغلب مجبور است که به آن موسسه خاص مراجعه کند. ویژگی فوق یعنی حق انتخاب باعث می شود که موسسه ای چون بانک برای جذب مشتری با سایر موسسات رقیب به رقابت بپردازد و در پیشرفت و پویایی سازمان خود بکوشد.

2 – استمرار حرکت:

وقتی صحبت از مشتری می شود نوعی ارتباط مستمر تداعی می شود. برای مثال مشتری بانک ارتباطی مستمر و پایاپی با بانک دارد و برای همین به نام مشتری شناخته می شود و اگر می خواست این فرد یکبار به بانک مراجعه کند قطعا برای کاری صرفا خدماتی بوده و مشتری محسوب نمی شد.

3 – ارتباط عاطفی:

مراجعه افراد به موسسات و ادارات دولتی در محیطی رسمی و به تعبیری خشک صورت می گردداما رابطه مشتری با بانک اینگونه نیست. مشتری و بانک در یک تعامل عاطفی با یکدیگر در ارتباطند. مردم بانک را مانند خانه دوم می دانند و کارکنان بانک را دوست دارند بسیاری از مشتریان قدیمی و با سابقه به محض ورود به شعبه ابتدا با کارکنان احوالپرسی می کنند و اگر یکی از کارکنان حضور نداشته باشد  از مسئول شعبه جویای احوال وی می شوند. در خیلی از محیط های کوچک مشتریان بدون هیچ چشم داشتی کارکنان شعبه را همچون اعضای خانواده خود در مراسم، جشن ها و شادی های خود دعوت می کنند.

4 – ارتباط حقوقی متقابل:

در موارد زیادی مردم به سازمانی مراجعه می کنند که سازمان هیچ نیازی به مراجعه این افراد ندارد و یا بر عکس موسساتی هستند که افرادی را احضار می کنند که آن افراد هیچ نیازی به مراجعه آن ندارند. اما در هر مورد اجبار و ضرورت ارتباط را ایجاب می کند . در حالیکه ارتباط بانک و مشتری اینگونه نیست، بانک و مشتری نیازی متقابل به یکدیگر دارند. بانک محلی امن برای سپرده گذاری، تامین اعتبار، دریافت تسهیلات و برنامه ریزی مالی برای مشتریان است. و مشتریان نیز صاحب اصلی بانک هستند.

 

 

Even you don’t have a lease or rental agreement, you are covered by the RTA. If your lease’s date finishes, you will automatically become a monthly tenant. When you are just a newcomer in the world of private market rental, the rent will be set by the landlords. When your tenancy begins, the RTA rules will be run. Before filing a case against your landlord in Small claims court, Be aware of RTA rules around rent.

Landlords can raise the rent only once in a year. If there are any major repairs or renovations done, the landlords will raise the rent. This price was 1.8% of the current rent. And for raising the rent the landlords should notify the tenant at least 90 days beforehand .Here are some RTA rules around rent :

  • You will have your own privacy and landlords can’t enter your unit without a legal reason.
  • You will not be ejected for having a roommate. But if the roommate causes problems for other tenants, damages the property, or makes overcrowding, this may lead to a notice form the landlord and finally evict you and everybody in the unit.
  • You will not be ejected for having a pet but if it is dangerous, making too much noise, damaging the property, or causing any kinds of problems, this will be a real problem.
  • If the responsibility of heating your unit is on the landlord, you will enjoy a 21 degree C minimum from September 15 to May 3.
  • The landlord can’t charge your locks or force you to leave.
  • The only person who can eject you out of the unit, is the Sheriff. The landlord must provide a notice which shows the end of the tenancy with valid reasons. S/he must then apply to the LTB for a legal order to eject you. Then you will be given the right to attend and provide your information.

Keep in your mind that landlords cannot behave against RTA rules around rent. Consult a paralegal Toronto expert, if it is necessary.

The responsibilities of the tenants

If you are asked to present information about your income, you should provide credit references as well as your rental history. Nothing gives a landlord the right to refuse anyone because of their race, ancestry, place of origin, color, ethical issues, citizenship, creed, sex, sexual orientation, age, marital status, family status, or being handicap.

When you move in, you should pay the first month’s rent. In some cases, the landlord may request the last month’s rent. If a key deposit is required, it should only cover the replacement cost of the key. You must pay the rent at the time you and the landlord agreed upon.

If the landlord is responsible for the maintenance of the property and you are not satisfied with it, you are not entitled to withhold the rent. This would give the landlord a valid reason for a notice of termination for non- payment of the rent which finally lead to an application with the LTB to eject you.

Keep in mind that you are responsible for cleaning the unit and repair or pay for any kind of damage you caused by the guest or other people living in your unit. If the landlord has a valid reason to enter your property and provides this reason in writing 24 hours beforehand, you should let her/ him enter.

If you change the keys, you should give one to the landlord. In case you want to sublet or assign your unit, you must have your landlord’s agreement. And the last point is, if the landlord needs your unit for his personal use or any of his/her family members, you may have to leave the unit.

Source:

https://bashirjackson.doodlekit.com/

 

خوب شما اگه قصد گشت و گذار در کیش رو داشته باشین شاید به فکر اجاره ماشین در کیش بیفتین و جزیره رو با اون بگردین که فکر خوبی هم هست مخصوصا اگه هوا گرم باشه و نیاز به کولر باشه ! البته پاییز و زمستون جزیره هم بسیار قشنگتر هست و هوا بسیار مطلوبه.

اولین قدم واسه اجاره خودرو در کیش اینه که شما یه شرکت رنت کار در کیش معتبر (تاکید میکنیم معتبر) پیدا کنین. خوب ما در اولین مرحله به شما کمک میکنیم که از کجا بفهمین که یه شرکت معتبره یا خیر

رنت کاران مجاز در کیش
شرکتایی که مجاز هستن در کیش ماشین اجاره بدن باید حتما مجوز رسمی از منطقه آزاد کیش داشته باشن، اگه شما از فردی در خیابون یا جلوی درب پاساژا ماشین اجاره کنین، مطمئنا این فرد هیچ شرکت و مجوزی نداره و یقین داشته باشین که در دردسر می افتین.

پس به اولین چیزی که باید دقت کنین مجوز و دفتر شرکتی که می خواید از اون ماشین رنت کنین هست.

در مرحله دوم باید به سابقه و برخورد پرسنل اون شرکت به این موضوع دقت لازم رو به عمل بیارین هم اینکه یکی از نکاتی که باعث میشه به شرکت شک کنین قیمت پایین اجاره هست ! بله پایین بودن قیمت رنت نشونه روشن اینه که بعدا حتما به مشکل می خورین چون که شرکتایی که دارای مجوز هستن باید از قیمتای مصوب مجمع رنت کاران پیروی کنن و در آخر تخفیف کوچیکی رو ارائه بدن.

 

پس اگه به طور مثال با مواردی مواجه شدید که فردی به شما اعلام کرد اسپرتیج رو ۱۶۰.۰۰۰ تومن و یا دودج شارژر ۲۰۰.۰۰۰ تومن مطمئن باشین که مشکلات زیادی واسه شما ایجاد می شه.

در نتیجه بیشتر از اینکه به دنبال قیمت پایین باشین به دنبال معتبر بودن شرکت و خدمات ارائه کننده و هم اینکه سابقه شرکت باشین و از آدمایی که قیمت پایین و یا بدون گرفتن ضمانت و یا شرایط خیلی ساده رو به شما پیشنهاد میدن دوری کنین.

هم اینکه همه ماشینای رنت، باید دارای دفترچه رنت باشن، پس حتما قبل از کرایه ماشین دفترچه رنت ماشین رو بررسی کنین در آخر هم کپی قرارداد نوشته شده بین خود رو شرکت رنت کار رو پیش خود نگه دارین.

مشکلات اجاره ماشین در کیش

اگه به نکاتی که گفته شد توجه نشه مشکلاتی مانند نبود برگشت ضمانت خلافی و یا کسر مبلغ زیادی از امانت به بهانه های جور واجور رو به دنبال داره چون که این افراد بدون هیچ مجوز و بعضی وقتا بدون قرارداد هستن و شما از نظر قانونی هیچ پیگیری نمی تونین انجام بدین، به طور کامل مشخصه که اگه از شرکت معتبر و دارای مجوز ماشین اجاره کنین هیچ مشکلی پیش نمیاد.

مدارک لازم جهت رنت خودرو

خوب یکی از اصلی ترین سوالاتی که شاید داشته باشین اینه که چه مدارکی واسه اجاره لازمه

اصل گواهینامه رو در دست داشته باشین
بین ۳ تا ۸ میلیون پیش شرکت به امانت می ذارین و پس از برگشت ماشین، مبلغ برگردونده میشه
۳۰۰.۰۰۰ تومن واسه ضمانت خلافی پیش شرکت می ذارین و پس از یه ماه در صورت نداشتن خلافی، مبلغ برگردونده میشه
قیمت اجاره خودرو کیش
در اول موضوع هم گفتیم که ملاک اصلی شما خدمات و اعتبار شرکت باشه و نه قیمت، در کل جزیره و در بین همه رنت کاران جزیره قیمت مصوب هست و شرکتا موظف هستن که از قیمت اعلام شده پیروی کنن و فقط درصد مشخصی رو میتونن تخفیف بدن پس اگه قیمت خیلی پایینی رو شنیدید متوجه بشین که فرد اجاره دهنده بدون مجوز و شرکت هست و بعدا هیچ تضمینی وجود نداره که بتونین پول خود رو پس بگیرین.

قیمت ماشینا در جزیره کیش نسبت به سال تولید و آپشنا و هم اینکه نو بودن ماشینا بستگی داره، قیمت ماشینا در جزیره از حدود ۲۵۰.۰۰۰ تومن شروع میشه به بالا که ماشینایی مثل اکسنت ۲۰۱۸ و سراتو ۲۰۱۸ هستن.

اجاره ماشین اقتصادی در کیش

هیوندای النترا 2016 220.000 تومان
هیوندای ولستر 2015 220.000 تومان
هیوندای اکسنت 2017 240.000 تومان
کیا ریو 2018 240.000 تومان
کیا سراتو 2018 240.000 تومان
هیوندای سوناتا 2016 250.000 تومان
کیا اپتیما 2016 260.000 تومان

 

لیست قیمت اجاره خودرو در کیش با تعرفه قیمت روزانه

لیست قیمت پاییز 98 | قیمت ها  متغییر میباشد لطفا قبل از واریز وجه برای قیمت دقیق با ما تماس بگیرید

اجاره ماشین اسپرت در کیش

دودج چلنجر 2014 340.000 تومان
دودج شارژر 2014 450.000 تومان
کامارو کروک 2014 800.000 تومان
موستانگ کروک 2016 900.000 تومان
نیسان 370 زد 2015 1.100.000 تومان
کورووت کروک 2016 2.500.000 تومان

 

اجاره ماشین شاسی بلند در کیش

نیسان جوک 2015 230.000 تومان
هیوندای توسان 2013 230.000 تومان
رنو داستر 2017 230.000 تومان
کیا اسپرتیج 2015 270.000 تومان
نیسان تریل 2015 320.000 تومان
کیا اسپرتیج 2018 320.000 تومان
هیوندای توسان 2017 320.000 تومان
هیوندای سانتافه 2016 350.000 تومان
کیا سورنتو 2016 400.000 تومان
تویوتا اف جی 2015 500.000 تومان
تویوتا فورچونر 2017 600.000 تومان
دودج دورانگو 2015 650.000 تومان
تویوتا لندکروز 2015 750.000 تومان

 

ورود به سایت :

mashinbegirim

living r55170 3 1 1 960x485 - درباره محله سعادت آباد بیشتر بدانید

تاریخچه محله سعادت آباد

قدمت این محله تهران به سال ۱۳۲۷ باز می گردد. در این برهه از زمان، سید ضیاءالدین طباطبایی نخست وزیر احمدشاه قاجار، اقدام به خرید زمین های مخروبه این منطقه کرد. از آن زمان تاکنون کاربری این زمین ها بارها و بارها تغییر کرد و در نهایت به وضعیت کنونی آن تبدیل شده است.

منطقه سعادت آباد در گذشته محل کشاورزی و تولید بیشتر غلات تهران بوده است و پس از آن مدتی نیز به پرورش خرگوش اختصاص داده شد. ساخت و ساز مسکن و مهاجرت افراد به آن در سال ۱۳۷۰ به صورت جدی آغاز شده و تاکنون ادامه داشته است. نام این محله به پاس خدمات مالک اولیه آن یعنی سید ضیاءالدین طباطبایی، سادات آباد و بعدها با کمی تغییر سعادت آباد نامیده شد.

موقعیت محله سعادت آباد

محله سعادت آباد در شمال غرب و منطقه دو شهرداری در مجاورت شهرک غرب تهران واقع شده است. این محله با داشتن خیابان های و کوچه های عریض و آرام شناخته می شود؛ بنابراین برای کسانی که به دنبال منطقه ای آرام برای سکونت و زندگی هستند، سعادت آباد بهترین انتخاب خواهد بود. خانه ها و املاک موجود در این منطقه از تهران ارزش بسیار بالایی دارند و هرگونه معامله در خرید و فروش ملک در دفاتر املاک سعادت آباد به سرمایه زیادی نیاز دارد.

 

دلیل قیمت بالای املاک محله سعادت آباد تهران

کیفیت و نحوه ساخت و وضعیت کوچه ها و خیابان ها، یکی از دلایل قیمت بالای رهن و اجاره سعادت آباد هستند. دلیل دیگر قیمت بالای خانه ها و املاک موجود در محله سعادت آباد تهران را می توان به آب و هوای تازه، مطبوع و پاک آن نسبت داد. علاوه بر این انواع و اقسام مراکز خدماتی و رفاهی در این محله واقع شده اند و این موضوع نیز در بالا رفتن قیمت و ارزش زمین این منطقه دخیل است. از جمله مراکز خدماتی این منطقه می توان به مرارد زیر اشاره کرد:

  • تعداد زیادی از بهترین مراکز آموزشی از جمله مهد کودک، پیش دبستانی، دبستان، دبیرستان، هنرستان و همچنین مراکز دانشگاهی و آموزش عالی در این منطقه قرار دارند.
  • تعداد بوستان های موجود در این منطقه در مقایسه با سایر مناطق بیشتر است و همین موضوع در کاهش آلودگی هوا نقش موثری ایفا می کند. صدف، سعادت، آبشار، فرهنگ، لادن، ساحل و مولانا مواردی از بوستان های محله سعادت آباد هستند.
  • مراکز خرید متعدد و متنوعی در محله سعادت آباد واقع شده و از بابت خرید مشکلی متوجه ساکنان آن نیست. علامه، سروستان، مادر ، ابریشم و … از جمله مهم ترین مراکز خرید این منطقه هستند.
  • یکی از مراکز رفاهی این منطقه هتل اسپیناس پالاس است که به عنوان یکی از بزرگ ترین هتل های تهران شناخته می شود. لازم به ذکر است که این هتل مدرن و پنج ستاره محل سکونت بسیاری از سیاستمداران، ورزشکاران و هنرمندان است.
  • منطقه سعادت آباد به دلیل واقع شدن در دامنه جنوبی رشته کوه البرز، آب و هوای مطبوع و خوشایندی دارد. به همین دلیل مراکز مختلفی با هدف توسعه خدمات توریستی و گردشگری در این منطقه ساخته شده است. از جمله این موارد می توان به درکه (شمال شرق) و فرحزاد (شمال غرب) اشاره کرد.